Van lint tot erf: Hilke neemt je mee door Oosterland

Welkom in Oosterland! De plek waar buren elkaar kennen, kinderen samen buiten spelen en waar je altijd wel iemand tegenkomt voor een praatje. Stedenbouwkundige Hilke neemt je mee door de verschillende woonsferen van Oosterland. Hier woon je in balans met de natuur en met elkaar.

In Oosterland komen landschap, water, architectuur en dorpse charme samen. Het beeldkwaliteitsplan, dat is opgesteld door onder andere Wissing en veenenbos en bosch landschapsarchitecten, geeft richting aan de architectuur, de inrichting van de openbare ruimte en de samenhang tussen landschap en bebouwing.

In Oosterland is het landschap het uitgangspunt: de polderstructuur, zichtlijnen, sloten en vaarten leggen de basis voor het ontwerp. “Oosterland is fundamenteel anders ontstaan”, vertelt Hilke van Wissing. “We zijn gestart vanuit het landschap: eerst het groen en water, daarna pas de woonbuurten. Dat voel je terug in het hele plan. Het resultaat? Een buurt waar je je snel thuis voelt, waar het landschap altijd dichtbij is en waar je elkaar vanzelfsprekend ontmoet.”

Vier manieren van wonen

In Oosterland vind je vier woonsferen:
1. Het landschapspark
2. De linten
3. De erven
4. De hoven

Samen vormen ze één geheel en zorgen ze ervoor dat elke plek een eigen karakter en uitstraling krijgt. We nemen je mee door de woonsferen. Bekijk de kaart onderaan deze blog en ontdek waar de verschillende woonsferen liggen.

1. Het landschapspark: het fundament
“Het landschapspark is hét groene en blauwe hart van Oosterland. Midden in het park slingert een brede watergang die beweging brengt en uitnodigt om erlangs te wandelen. Vanuit dit brede water vertakken smalle sloten zich het gebied in, waardoor het landschap tot diep in de buurt voelbaar blijft”, vertelt Hilke. “Langs deze watergang komen watervilla’s: woningen die als het ware ‘te gast’ zijn in de natuurlijke omgeving. De watervilla’s staan soms in het riet, soms op een iets verhoogd eiland. Hierdoor woon je heerlijk vrij, midden in het groen en altijd met het water dichtbij.”

“Je voelt hier de openheid van de polder”, vertelt Hilke. “En wat het landschapspark echt bijzonder maakt, is hoe je deze plek samen kunt gebruiken. Even naar buiten voor een ommetje, elkaar ontmoeten op het vlonderpad of samen genieten van het contact met de natuur; het water, het groen. Het vlonderpad verbindt alles met elkaar en laat je het landschap echt beleven.”

Leestip: In een eerdere blog hebben we Willem Brouwers van veenenbos en bosch landschapsarchitecten gesproken over het landschapspark. Lees dat hier.

2. De linten: wonen langs het landschap
In de linten voel je de dorpse sfeer van Oosterland: een brede groene straat met bomen, bruggen en verrassende doorkijkjes naar het landschap. De linten verwijzen naar de historische structuren van de Tuinderslaan en Oosterlandweg. Nieuwe oost-west gerichte linten zetten die karakteristiek voort: losse bebouwing in een groene omgeving, met doorkijkjes die steeds weer openen naar buiten, met zicht over het water naar het landschap.

Brede straten met groene bermen, een afwisselende bomenrij en gevarieerde voortuinen zorgen voor een dorpse uitstraling. Tussen de bebouwing ontstaat steeds de verbinding met de polder, waardoor je de ruimte blijft voelen.

“Een lang lint is herkenbaar”, vertelt Hilke, “maar alleen maar lange lijnen zijn niet prettig. Daarom hebben we afwisseling aangebracht met erven en hoven. Zo ontstaat een buurt waar je zegt: ik woon aan het lint, bij dat ene huis met die bijzondere gevel.”

3. De erven: informeel en dorps
Grenzend aan de linten liggen de erven. Hier liggen de woningen rondom een groen erf: een knipoog naar boerenerven in het polderlandschap. De sfeer is dorps, kleinschalig en sociaal. Verschillende soorten huizen staan rondom een erf, waar hagen, natuurlijke erfafscheidingen en subtiele materiaalverschillen zorgen voor samenhang én variatie.

“Het erf is echt de binnenwereld”, zegt Hilke. “Hier spelen kinderen en kom je elkaar vanzelf tegen. Het moet voelen als een vanzelfsprekende gemeenschap.”

4. De hoven: wonen in het groen
Langs het Wickelhofpark liggen groene hoven: woonplekken met groene wandelpaadjes en speelplekken ertussen.

“Alle hoven voelen als een kleine gemeenschap”, zegt Hilke. “De hoven liggen direct aan het groen en vormen een vanzelfsprekende verbinding met het park en het landschap. Dat maakt het een fijne plek om buiten te zijn. Kinderen spelen hier vrij, je maakt makkelijk een praatje en voor je het weet blijf je net even wat langer hangen.”

Elke woning uniek
Hilke sluit af: “Welke woning je ook kiest, je woont altijd op een unieke plek. Of je nu aan het landschapspark, het hof, het lint of het erf woont, elke woning heeft zijn kwaliteiten. En dat maakt Oosterland zo bijzonder.” Daarnaast is elke woning ontworpen met het oog op de polder, zodat je altijd kunt genieten van het weidse uitzicht.

Wil jij ook wonen in deze unieke buurt? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het laatste nieuws en het nieuwe aanbod, dat er deze zomer aankomt!